夫妻离婚时房产贷款如何分割？

夫妻离婚时房产贷款的分割需要遵循相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第38条和第40条，房产属于夫妻共同财产，在离婚时应公平分割。具体分割方式包括：一方取得房产，另一方获得相应补偿；或双方协商转让。但若存在未偿还的贷款，这部分债务需由双方共同承担，通常可协商由一方继续偿还并获得房产，或在分割时将债务扣除。如果无法达成协议，法院将根据实际情况进行公正裁定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第38条：夫妻共同所有的财产为夫妻共同财产。夫妻共同财产包括：一、婚姻关系成立以后的，不论归谁个人名义，以下列出利的财产……二、其他法律规定属于夫妻共同财产的财产。《中华人民共和国民法典》第40条：夫妻共同财产由夫妻共同管理，并为家庭服务。夫妻各自可以单独管理家庭财产，但不得擅自处分夫妻共同财产中的重要财物。